行政書士試験 part47

>>262
なるほど良くわかったわ
要は専任者がいないとダメという事か

>>263
もしくはレンタルオフィスでもいいから、1人行政書士事務所と1人宅建業本店所在地を分離させるとか。

でも、東京以外は行政書士登録時に事務所調査があるので、
レンタルオフィスでも1㎡だと行政書士登録不可になるから、
東京以外じゃ事実上無理かな。
自宅を行政書士事務所にして、不動産会社は別所在地で専任を1人雇ったほうが早そう。

>>264
今後これに近い事をやる予定ではあるので参考になったわ

>>265
ちなみに、行政書士に限らず、>>253の社労士も司法書士も、1人事務所で同一所在地だと許可下りないよ。

>>264
事務所調査って現地調査のことじゃないよね？
東京は図面の提出もしなくていいの？

>>267
現地調査だよ。
支部長と支部役員と2人とか。

東京はないので、3畳間に行政書士10人くらい登録してたり。

11月8日を経過と書いたらあかんのかい
問題文で具体的に書いてるんだから置き換えるべきじゃないのか

東京も図面や写真の審査は厳しいから、実質的に他地域とほぼ変わらない。

>>269
「いかなる事実」なので、日時だけだと要件事実特定にならない。
だから、日時のみだと減点-4点になってた。

いかなる事実かだから、11月8日を経過した事実により訴えの利益を失うんじゃないのか
間違ってるのか？

>>272
「いかなる事実に基づき」だから、11月8日の日時だけだと事実に基づいてないことになるから、
減点-4点扱いになってたよ。

「11月8日24時満了により」まで書くと減点にならないけど、そこまで書いている人はいないってさ。
だから開催予定日経過のほうが問題文に書いてある事実だから、その事実に基づいて書いたほうが、
間違いではないと。

>>273
なるほど、ありがとう
あと問45の目的物の特定は引き渡すビールを特定ではあかんかな？
全部分かってたのに、より具体的に書かないとダメだと思ったわ
模試も受けずに記述式対策も全くしなかったのがあかんかったか

>>274
ビールが特定した時　＝　これを分離　→　ようやく「引渡し」の準備が可能になる　→　Aに通知した時

という条文構成なので、最初から「引き渡したビール」としちゃうと、
「Aに通知した時」との整合性が取れなくなるので、減点になるけど、具体的に何点ってのは聞かなかったなあ。

目的物が特定した時 8点
引渡しの準備を整えて　4点

だから、12点から減点になるみたいだけど。

>>275
引き渡すビールを特定した時に所有権が移転し、Bがビール30本を分離、引渡準備しAに通知する時
ではあかんかったか

>>276
解説によれば、問題文前半は抽象的に所有権の移転時期を条文・判例どおりに聞いている。
この抽象的な所有権の移転時期を踏まえたうえで、問題文後半ではじめて、
「具体的」に、「B酒屋のどのような行為がある時か」、という具体的な所有権の移転時期をあてはめることになっている。

なので、三段論法からすると、事実のあてはめと要件事実がごちゃまぜの答案ということになっちゃうから、
問題文前半で「引き渡したビール」と具体的に事実のあてはめを行っちゃうと、減点対象になってしまう、と。

40字程度でも、かなり要件事実論を意識した答案にならざるを得ない、とのことです。

土井たか子やメルケル云々の女性リーダー問題は去年高市が初の女性総理大臣になった事で狙ってくる可能性は十分にあったからむしろ対策しやすいサービス問題だと思う

いつまでも土井たか子がどうって言ってるのは行政書士法と住民基本台帳法が解けないからなのか？

>>268
現地調査なら愛知もないけど
図面と写真の提出はどうしてるの？
それでバレるでしょ

まあなんちゃって行政書士が多い
(登録しない)のは知ってるけど
7000人も合格するのに人力で
ちまちま回ってんの？😅

>>280
レンタルオフィスフロア図は入口と事務所のあるフロア図のみ。
接客スペース等は部屋以外の部分としてフロア図に明示すればOK。

あるいは、他の行政書士事務所が既にある部屋で登録するときは、
自分の机のスペースを明示すればOK。

これらの写真は執務場所特定写真のみ。

バレるもなにも、登録する人が率先して申請フロア図と写真でバラしているので、
これで登録できちゃうよ。

>>281
年間登録者は税理士や公務員特認を含めても2700人くらいだよ。

東京はマンパワー足りないんで、事務所調査ないです。